新一轮的土地确权在农村开展，很多老百姓对于土地确权似乎更加注重土地的坐落，边界，以及土地块左右的邻居，但是土地确权的一些细节并未注意到。土地确权毕竟事关咱农民的切身利益，所以还是慎重点好！地合君总结了土地确权时的一些注意事项，咱农民朋友注意了，一定要看清楚后再签字！

一、土地确权要积极

土地确权因为要颁发证书，所以有些地方要收取一定的工本费。按照土地确权的流程，收取工本费是合理的，正常在10~20元左右。如果有要求要收取工本费，哪怕是收几十块钱，咱农民朋友也要积极配合。因为土地确权需要专业的测绘队伍，如果错过这一次，等到下次确权说不定真的猴年马月了！地合君很理解大家的心情，但是现在当务之急，是要把自己的土地确权，拿到证书，后续才会享有更多的权益。

二、签字要谨慎

只要一签字，就具备了法律效率，所以不要给自己马虎的机会，一定要看清楚内容，认真核实好土地的边界，面积，四至图，以及土地的使用权限。如果发现有疑问的地方，及时上报核实，准确无误后再签字。正常情况下，大概要签七到八次签名，大家可一定要看清楚了，别到时候因为粗心大意自己吃了亏！

三、土地确权要冷静

土地确权看似很简单，但是真正实施起来流程还是比较复杂的，所以不要有要挟的心理。想利用这次机会，为难测量团队，你不满足我要求，我就不让你确权，这其实是错误的想法。一定要积极配合，再说了国家给确权团队下达的目标是完成率在95%以上，即可生效，所以仅凭你一己之力，想有所想法怕也是难了。当然这种情况只是个别情况，总之希望大家都可以顺顺利利的确权，尽快拿到土地确权证。

2017年国家加快了对农村土地的确权工作，很多地方都已经陆续开展农村土地的确权工作。其中宅基地政策是人们最为关心的问题，曾有不少网友在地合君后台留言，那宅基地又有哪几个变化我们要知道？

1.土地征收制度得到完善

缩小了土地征收的范围，对于被征收农民的保障也得到了合理、规范、多元化的完善。国家因为很多建设需求，需要征用农民的土地，并给予相应的补偿，但是很多时候政府用地却是卖给了房地产公司，并且在补偿的问题上也是很少，这样算吧，一亩地补偿3万块钱，但是建楼之后，一平米就要5000多块钱。

2.农村宅基地制度也得到了改革完善

对进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地的得到进一步的探索。如今很多农民由于历史等的原因会出现一户多宅、面积超标的宅基地，国家经常使用的方法就是征税，所以在“自愿”的前提下，对宅基地有偿退出，将会给予补助。

3.建立农村集体经营建设用地入市制度

赋予农村集体经济经营性建设用地出让、租赁、入股权能。这个主要是现在的土地资源有限，但是大部分的地方政府财政收入就是靠“卖地”，有些城市在发展的时候就要吞并一些周边的城市，其实这也是集体性建设用地入市的需求，现在农民可以利用出让、租赁、入股等很多形式来实现集体经营性建设用地的保值和增值。

目前，农村宅基地有偿退出也在各个试点地区稳步推进，如果农民想退出宅基地进城购房也会给予一定程度的补贴和奖励。不过这一处置权现在也只是在小范围内进行，大多数农民还是不愿意放弃自家宅基地的。